Via Sant'Ambrogio 12 - QUADRILOCALE ULTIMO PIANO in VILLA D'EPOCA RESTAURATA
PREZZO: due posti auto Euro 18.000,00
DATI IMMOBILE: Abitazione 140mq – vano scala privato 18mq - cantina 7mq - Posto auto doppio 26mq - Verde ad uso privato 64mq;
TIPOLOGIA: esclusivo APPARTAMENTO posto al piano secondo ed ultimo senza ascensore composto da un disimpegno di ingresso, un ampio soggiorno che gode di una splendida vista sui tetti e sul panorama circostante, cucina a vista, disimpegno zona notte con due camere letto singole servite da un bagno, la terza camera matrimoniale con disimpegno attrezzato e bagno con elegante bagno turco a vista. Nel disimpegno è presente una scala arredo che porta ad un'ampia porzione di sottotetto ad uso esclusivo. Completano la proprietà un ripostiglio sul vano scala, due posti auto affiancati, una spaziosa cantina con alti soffitti e una piccola porzione di verde privato collocata nel cortile condominiale non direttamente collegata all'appartamento.
CONTESTO: L'APPARTAMENTO è inserito all'interno di una VILLA D'EPOCA oggetto di completo recupero conservativo collocata in pieno centro storico, comoda con tutti i principali servizi. Nessuna spesa condominiale.
CONDIZIONI IMMOBILE: L'APPARTAMENTO è stato interamente ristrutturato nel 2020 ed è completo di alcune dotazioni tra cui la porta blindata, il bagno turco, l'addolcitore e l'impianto per stufa a pellet. L'impianto elettrico domotico è della serie Living now, è presente un magnetotermico in ogni locale e l'antenna Tv in tutte le stanze. La cottura cibi è con piastre elettriche. Il riscaldamento è di tipo tradizionale con termosifoni e termostati in ogni locale controllabili da remoto. I serramenti sono in legno con doppio vetro. Vi sono inoltre alcune predisposizioni tra cui un eventuale impianto di filodiffusione e/o un impianto di allarme con videocamere. Lungo tutto il fronte del giardino sono predisposte le colonnine per le auto elettriche.
ACCESSIBILITA’: Merate dista 7 km dalle tangenziali milanesi (Est), servita dalle stazioni ferroviarie di Cernusco/Merate e Paderno Robbiate che sono a pochi minuti di auto.
FISCALITA': se acquisto come prima casa, imposta di registro del 2% sul valore catastale
